Services hypothécaires
Refusé par la banque
On comprend pourquoi votre dossier a été refusé, on le corrige et on le présente là où il a une vraie chance.
Pour qui
Crédit en reconstruction
Retards passés, proposition de consommateur terminée ou pointage abîmé par une période difficile.
Travailleur autonome
Revenus réels solides, mais revenu net déclaré trop faible pour la grille d'une banque.
Nouvel arrivant
Peu ou pas d'historique de crédit canadien, malgré un emploi stable et une mise de fonds.
Dossier atypique
Revenus de commissions, pourboires, propriété non conventionnelle ou délai serré.
Comment nous vous aidons
Première étape : comprendre le motif exact du refus. Ratio d'endettement, type de revenu, pointage de crédit, nature de la propriété — chaque motif appelle une stratégie différente, et un dossier soumis une seconde fois sans correction sera refusé de nouveau.
Ensuite, nous ciblons les bons prêteurs. Les prêteurs alternatifs (aussi appelés prêteurs B) et, au besoin, les prêteurs privés évaluent le dossier autrement : ils regardent davantage la valeur de la propriété, la mise de fonds et la capacité réelle de payer. Les conditions sont plus coûteuses qu'auprès d'une banque, et nous vous expliquons cet écart en dollars.
Enfin, nous établissons un plan de sortie. Une solution alternative est habituellement un passage de un à trois ans, le temps de rétablir le dossier et de revenir vers un prêteur traditionnel. Nous ne promettons jamais d'approbation : nous vous disons ce qui est réaliste.
Ce dont nous aurons besoin
- La lettre ou l'explication du refus, si vous l'avez
- Pièce d'identité et preuve d'adresse
- Preuve de revenus la plus récente disponible
- Relevés bancaires des trois à six derniers mois
- Preuve de la mise de fonds et de sa provenance
- Détails de tout dossier de crédit particulier : proposition, faillite libérée, comptes en recouvrement