Services hypothécaires
Refinancement
Utiliser l'équité de votre propriété de façon stratégique — et seulement si les chiffres le justifient.
Pour qui
Consolidation de dettes
Vous portez des soldes de cartes ou de marges à taux élevé et cherchez un paiement mensuel plus bas.
Travaux de rénovation
Cuisine, toiture, agrandissement : financer les travaux à même l'équité plutôt qu'au crédit à la consommation.
Mise de fonds pour un second immeuble
Vous souhaitez dégager du capital pour investir ou aider un proche.
Séparation ou rachat de part
Il faut racheter la part de l'autre copropriétaire et refinancer à votre seul nom.
Comment nous vous aidons
Nous commençons par le calcul qui compte : l'économie mensuelle et le coût total, pénalité de rupture incluse. Un refinancement n'est intéressant que si le gain dépasse les frais, et nous vous le disons franchement quand ce n'est pas le cas.
Selon votre situation, nous comparons plusieurs structures : refinancement complet, marge de crédit hypothécaire, deuxième hypothèque ou simple transfert à l'échéance. Chacune a ses avantages, et le bon choix dépend de votre horizon et de votre discipline budgétaire.
Nous pouvez généralement refinancer jusqu'à 80 % de la valeur marchande de la propriété. Nous préparons le dossier, coordonnons l'évaluation et gérons le remboursement direct des dettes consolidées chez le notaire.
Ce dont nous aurons besoin
- Relevé hypothécaire actuel et date d'échéance du terme
- Compte de taxes municipales et scolaires
- Preuve de revenus à jour
- Liste des dettes à consolider avec soldes et taux
- Relevés bancaires des trois derniers mois
- Évaluation ou estimation récente de la valeur de la propriété